Maison / villa Balma 298 m²

La maison est idéalement située : Vous êtes 100% à la campagne avec une vue dégagée et seulement à 10 min du métro Balma Gramont, 8 min de l’autoroute/périphérique et 30 min de porte à porte de la place du capitole. La maison est également desservie par la ligne de bus qui vous mènera à Balma Gramont. Vous bénéficiez de tous les avantages de Toulouse Métropole en habitant Mondouzil qui est la plus petite commune de l’agglomération de Toulouse avec seulement 213 habitants. Coté commerce, vous êtes juste à côté du centre commercial de Bel Souleil (Boulangerie, Boucherie, Poissonnerie, Epicerie, Fleuriste, Parapharmacie, …) et à 3 min du SuperU de Montrabé et des commerces. À 3 min du collège de Montrabé et à 700m de l’école élémentaire de Beaupuy. La maison est à deux pas des pistes cyclables, des chemins ou centres équestres pour partir en ballade ou running dans la campagne environnante. Sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur les collines, cette maison de famille offre des espaces importants : un salon de 50m², une cuisine spacieuse, 4 chambres (dont 2 suites parentales avec SdB), un studio indépendant de 23 m² (idéal pour une fille au pair ou une location), un garage double le tout sur un terrain arboré. Au rez-de-chaussée s'articulent les pièces de vie : un vaste salon et une salle à manger avec une cheminée majestueuse au gaz, et, légèrement en retrait, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une suite parentale avec un dressing et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un couloir distribue une suite avec un dressing et une salle d'eau, deux grandes chambres et une salle de bains indépendante. Un espace mezzanine, aménagé en salon de télévision, apporte une atmosphère accueillante et modulable selon les besoins. Le jardin, soigné et arboré, abrite une piscine au sel, un studio indépendant d'environ 23 m² pour recevoir famille ou amis, un garage et deux puits alimentent l'arrosage. L'ensemble séduit par la qualité des matériaux, l'attention portée aux détails et le confort de ses prestations, tout en conservant l'âme des belles bâtisses anciennes.
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