Maison / villa Toulouse 1 000 m²

À moins de 30 minutes de Toulouse, cette élégante demeure de style Napoléon III, ancien domaine viticole du XIXᵉ siècle, se dresse au cœur d’un parc paysager de près de 3 hectares. Son architecture bourgeoise, ses volumes généreux et ses éléments d’époque soigneusement conservés (parquets, moulures, plafonds ornés…) lui confèrent un cachet rare. Avec environ 1 000 m² habitables, la propriété comprend trois salons, deux cuisines, une salle à manger, douze chambres, dix pièces d’eau, un bureau, un appartement indépendant, ainsi qu’une vaste dépendance d’environ 200 m². Celle-ci peut être aménagée selon vos besoins : espace de réception, gîte, bureaux ou atelier. Piscine au sel avec vue sur la rivière, eau de source, arrosage automatique, chauffage au gaz de ville, toiture refaite en 2022. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Un lieu paisible, aux multiples possibilités d’usage, prêt à accueillir un projet de vie ou d’exploitation. Sa situation privilégiée, à la croisée de Toulouse, Albi et Montauban, permet un accès rapide à toutes les commodités et infrastructures (autoroute, gare, aéroport), tout en préservant calme et intimité. L’environnement alentour, entre nature et patrimoine, renforce encore le caractère unique, discret et poétique de cette propriété.
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