Maison / villa Balma 200 m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Balma, au cœur des coteaux et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, au calme, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied développant près de 200 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 200 m². Construite il y a une dizaine d'années et exposée plein sud, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité omniprésente, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations (climatisation gainable / domotique, borne électrique...) L'espace de réception de près de 80m2 s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur les extérieurs et prolongé par une agréable terrasse et une cuisine semi ouverte, parfaitement équipée, complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit offre trois chambres (dont une suite parentale séparée), un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre privilégié : vaste terrasse de près de 100 m², piscine, pool-house, jardin soigneusement aménagé, triple garage de 45 m² et abri voiture. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec harmonie confort moderne, prestations haut de gamme et environnement d'exception, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse et des commodités de Balma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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